Соңғы жылдары елімнің санитарлық-гигиеналық бұйымдар нарығы жақсарып, сыртқы экспорт саны бірте-бірте артып, өнім шығару көлемі де кеңейе түсті.Сонымен қатар, ұлттық саясат санитарлық-техникалық бұйымдар саласын жоғары технологиялық өнімдерге қарай дамытуға ынталандырады, отандық кәсіпорындар біртіндеп жаңа инвестициялық жобаларды толықтырды.Қытайдың тәуелсіз ванна өнеркәсібі 20 жылдан астам уақыт бойы дамыды.Бүкіл үй құрастыру түрімен салыстырғанда, бұл нарықты кәсіпорындар бұрыннан терең меңгерген.Дегенмен, ванна бөлмесінің ішкі жалпы ену деңгейі ұзақ уақыт бойы төмен деңгейде болды және ол әлі де B-соңғы нарығында басым.Тұтынушылардың интегралды ванна бөлмелерін түсінуі мен қабылдауының жақсаруымен, China Shipping, Grenland, China Overseas және басқа 100 жылжымайтын мүлік компаниялары сияқты жылжымайтын мүлікті дамыту компанияларының үлкен саны өздерінің тұрғын үй өнімдерінде интегралды ванна бөлмелерін толығымен түсінеді және пайдаланады.Пәтерлерде, экономикалық тізбектегі қонақүйлерде, медициналық қызмет көрсетуде және жылжымайтын мүлікті әдемі безендіруде интегралды ваннаны қолдану барған сайын артып келеді.ауқымды.
Aowei Cloud (AVC) мониторинг деректеріне сәйкес, 2022 жылдың бірінші тоқсанында Қытайдың жылжымайтын мүлікті әдемі безендіру нарығында жаңадан іске қосылған 341 жоба болды, бір жылмен салыстырғанда 44,8% төмендеді, ал нарық көлемі 256 000 болды. бірлікті құрады, өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 51,2%-ға төмендеді.Жалпы жылжымайтын мүлік нарығының құлдырауы мен індеттің екі есе әсер етуіне байланысты машина жасау нарығын жөндеуге кедергі келтірілді.
Жуынатын бөлмеге арналған стандартты өнімдер ешқашан жоқ, ал интеллектуалды және ыңғайлы ванна бөлмелері тыныш көтеріледі
Жуынатын бөлме қатты мұқабалы бөлмедегі негізгі тірек аймағына жатады және көптеген тірек бөліктері бар.Aowei Cloud (AVC) мониторинг деректеріне сәйкес: 2022 жылдың бірінші тоқсанында Қытайдың жылжымайтын мүлікті әдемі безендіру нарығының қолдаушы шкаласы: 256 000 дәретхана жинағы, 255 000 қол жуғыш жинағы, 254 000 жиынтық душ және 241 жиынтық, ваннаға арналған шкафтар.Бұл өнімдер негізінен ванна бөлмесінің стандартты бөліктері болып табылады, конфигурация жылдамдығы 90% астам;одан кейін 176 000 жиынтық сәйкес шкаласы бар душ экрандары және 166 000 жиынтық сәйкес шкаласы бар Юба.жоғарыда.
Үйде тиімді, ыңғайлы және салауатты өмір сүруге ұмтылған тұтынушылардың саны артып келе жатқандықтан, ақылды ванна бөлмелері тыныш өсіп келеді.Олардың ішінде ақылды дәретханалар ауқымы бірінші тоқсанда 75 000 жинаққа жетті, конфигурация деңгейі 29,2%, бір жылмен салыстырғанда 5,8% өсті және олардың көпшілігі біріктірілген машина өнімдері.
Стандартты бөлшектер ешқашан жоқ болса да, тұтынушылар болашақта ваннаға арналған бұйымдарды сатып алғанда жайлылық пен интеллектке көбірек көңіл бөледі.Қабырғаға немесе еденге қондырылған ванна бөлмелері, термостатикалық душ және ақылды дәретханалар бірінен соң бірі пайда болуда.Ақылды ванна бөлмелері көтеріліп, ыңғайлы санаттар да пайда болғаны анық.Үздіксіз жаңарту кезінде интеллектуалды және ыңғайлы санитарлық-техникалық бұйымдар қатты мұқабалы санитарлық-техникалық бұйымдар нарығын дамытудың негізгі трендіне айналады.
Үздік бренд үлгісі тұрақты және TOP10 брендтер шамамен 70% құрайды
Жалпы брендтік бәсекелестіктің талдауы бойынша, 2022 жылдың бірінші тоқсанында Қытайдың жылжымайтын мүлікті әдемі безендіру нарығының жалпы ванна бөлмесінің шкаласында бас бренд салыстырмалы түрде тұрақты, Kohler 22,9% нарық үлесімен бірінші орынды, одан кейін Моэн ( 9%), TOTO (8,1%) %);TOP10 брендтерінің нарықтағы үлесі 67,8%, ал бренд концентрациясы салыстырмалы түрде жоғары.Олардың ішінде Моен, Джиуму және Грохе жыл сайын айтарлықтай өсті.
Отандық және шетелдік брендтердің талдауы бойынша Қытайдың жылжымайтын мүлікті әдемі безендіру нарығының ванна бөлмесінің шкаласында 2022 жылдың бірінші тоқсанында шетелдік брендтердің үлесі 62,6%, бір жылмен салыстырғанда +2%, TOP3 брендтер Колер, Моен, ТОТО;отандық брендтердің үлесі 37,4%, өткен жылмен салыстырғанда - 2%, ал ТОП3 брендтер Jiumu, Aopu және Wrigley болып табылады.
Жеке бөліктерді талдау кезінде Kohler раковиналар мен дәретханаларда бірінші орында, тазартылған безендіру нарығының шамамен 40% алады.Олардың ішінде ақылды дәретханалардың TOP1 бренді – Blue Balloon, нарықтағы үлесі 20,1%, одан кейін Kohler (20,1%), TOTO (9,9%) %);ваннаға арналған шкафтар мен душ экрандары негізінен теңшелген, нарықтағы үлесі 40% -дан астам;душ басының TOP1 бренді Moen болып табылады, нарықтағы үлесі 26,4%;Yuba компаниясының TOP1 бренді - нарық үлесі 22% болатын Аопу.
Қорытындылай келе, бірінші тоқсанда қатты мұқабалы жоба нарықтың құлдырауы мен індетпен аяқталды, ал қолайсыз сатылым жағы көптеген жылжымайтын мүлік компанияларына жер мен құрылысқа инвестицияны көбейтуді қиындатты.Жылжымайтын мүлікті сатудан жер алуға дейін қаржыландыруға дейінгі бүкіл тізбегі бұғатталған.Көптеген жерлерде сатып алу мен сатуға шектеулерді қалыпты босату, провизия қаражатын пайдалану шегін төмендету және тұрғын үй сатып алу несиелерін бекітуді жеделдету сияқты қолайлы саясаттарды ырықтандыру кейбір қалаларда тұрғын үйге сұранысты босатуға мүмкіндік берді. , бірақ нарық пен сенімді қалпына келтіру уақытты қажет етеді.Шығару және ынталандыру саясаты ағымдағы нарықтың түбін жөндеуге қолайлырақ болады, ал 2022 жылы әлсірейді деп күтілуде., бірақ пессимистік емес.
Жіберу уақыты: 06 маусым 2022 ж